[상가 임대] 서울 목동 역세권 오피스 상권 대단지 아파트 배후 무권리 독점 상권 카페 음식점 동물병원 의원 휘트니스센터 골프용품점 상가 자리

 

 

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안녕하세요~

 

신목동 삼보부동산입니다.

 

 

 

서울시 양천구 목동에 위치한 목 좋은 상가 자리 안내 드립니다.

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목동 유일의 지식산업센터 LT삼보 지식산업센터 M.OK 1층과 지하 1층은 지식산업센터 지원시설로

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근린생활시설, 즉 상가 시설로 이루어져 있습니다.

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현재 상가에 입주하시면 무권리 독점으로 영업 가능한 자리라서 마음에 드신다면 빠르게 선점하시길 바랍니다.

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신목동역 LT삼보 지식산업센터 M.OK
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신목동역 도보 2분 거리에 위치한
목동의 유일한 지식산업센터입니다.
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지하 4층부터 지상 12층으로
지하1층과 지상1층은 근생과 지식산업센터
지상 2층에는 서울시 우리동네키움센터&서울형 키즈카페
지상3층에는 양천 통합관제선터가 있고
지상4층부터 12층까지는 지식산업센터로 이루어져있습니다.
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강변북로, 성산대교, 올림픽대로를 통한
상암, 여의도, 강남, 김포공항 등의 접근성이 우수합니다.
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지하주차장 완비
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층마다 남,여 분리 화장실이 깨끗하게 관리되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

■ 입지

 

 

 

 

 

 

LT삼보 지산 상가의 입지에 대해 알아보겠습니다.

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지도에서 보시는 바와 같이,

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지식산업센터는 신목동역, 서울지방식품 의약품안전청, 목동119센터, 양천자원 회수시설등의 많은 유동인구와 1512세대의 한신청구아파트를 배후로 두고 있습니다.

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서울지방식품 의약품안전청, 목동119센터, 양천자원 회수시설 등에는 상가 시설이 하나도 없어서

▶ LT삼보 지산 상가가 이 일대의 유일한 상가라고 말씀드릴 수 있습니다.

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안양천 산책로와 파크골프장을 마주보고 있어서 반려동물관련 업, 골프 용품점, 카페, 일반음식점, 동물병원 등 관련 상가를 하기에도 위치적으로 좋아 보입니다.

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지식산업센터 2층에 서울시 우리동네키움센터&서울형 키즈카페가 있고, 바로 옆에는 목원초등학교가 있기 때문에 어린이를 대상으로 하는 상가를 하기에도 좋습니다.

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대로변에서 바라본 1층 상가 전경

 

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*노란색 테두리가 있는 상가가 현재 임대 가능한 곳입니다.

 

 

 

 

 

1층 상가의 외부 출입문 모습입니다.

 

 

 

 

 

건물 출입문 옆에 위치하여 가시성이 좋은 상가입니다.

 

 

 

 

 

 

카페 추천 자리

 

 

 

 

 

현재 입주가능한 상가의 크기에 대해 말씀드리면

실면적 11평부터 복층으로 이루어진 115평까지 다양하게 있습니다.

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위치를 보시고 2호실 또는 3호실 벽을 터서 붙여서 사용하실 수도 있습니다.

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신목동 삼보부동산에 방문해주시면 친절하게 설명 드리겠습니다.

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■ 상가 전경

 

 

 

1층 휴식공간 바로 앞에 있는 상가. 카페 자리로 추천합니다.

 

 

 

 

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1층 상가 내부 모습입니다.

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1층 상가는 통창과 출입구의 방향에 따라 추천 업종과 분위기가 다릅니다.

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방문해주셔서 확인해보시길 바랍니다.

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1층 상가 모습입니다.

 

 

 

 

지하 1층에 있는 상가입니다.

 

 

지하 1층은 내부 엘리베이터 3대를 통해서 갈 수도 있고, 사진과 같이 외부 계단으로 가실 수도 있습니다.

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외부 계단은 2층 서울시 우리동네키움센터&서울형 키즈카페와 이어져 있기 때문에 키즈 관련 업종을 준비중이시라면 지하 1층 상가 자리도 추천드립니다.

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지식산업센터 외부 휴식공간

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1층 중식당 공사 모습과 현재 모습

 

 

 

 

지산 1층에 있는 중식당입니다.

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이 곳은 호실 2개의 벽을 터서 크게 사용하고 계십니다.

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음식점, 식당 영업을 준비중이시라면 점심시간에 방문하셔서 현재 영업중인 곳이 어떤지 살펴보시는 것도 상가 자리를 알아보시는데 하나의 팁이라고 생각합니다.

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신목동 삼보부동산에 오셔서 같이 둘러보시고 친절하게 설명 도와드리겠습니다.

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층마다 남,여 분리 화장실이 깨끗하게 관리되고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

■ 추천 업종

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엘티삼보 지식산업센터 상가는 업종이 겹치지 않도록 관리하고 있기 때문에 먼저 입점하시는 업종에 대해서는 그것에 대해 독점으로 운영하실 수 있습니다.

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그래서 카페, 프렌차이즈 등 먼저 선점하시는 것이 중요합니다.

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이 포스팅을 보시고 관심이 생기셨다면 저희 신목동 삼보부동산으로 전화/방문 주시면 친절하게 상담도와 드리겠습니다.

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1. 카페, 디저트, 베이커리 업종

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목동 엘티삼보 지식산업센터 근처에는 많은 회사들이 있지만, 카페를 할 수 있는 상가는 엘티삼보 지식산업센터 1층 뿐이기 때문에 그 동안 카페가 없었습니다.

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신목동역 역세권의 유일한, 하나뿐인 카페를 운영해보시는 건 어떠세요?

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2. 일반음식점, 분식점, 샌드위치 가게 등

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현재 식당은 중식당 1개가 있습니다. 유동인구가 많은 만큼 한식, 분식, 샌드위치, 토스트 등 다양한 요식업종이 들어와서 장사하시는 것을 추천드립니다.

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3. 동물병원, 반려동물 용품점 등

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현 위치 근처에는 대형 동물병원이 없기 때문에 큰 평수에서 대형 동물병원을 오픈하시는 것을 추천드립니다.

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안양천 산책길이 있고, 대단지 아파트가 배후에 있기 때문에 지산근처를 산책하다보면 귀여운 반려동물을 많이 마주칠 수 있습니다. 그럴때마다 지산에 동물병원이나 반려동물 용품점이 있다면 장사가 잘될거 같다는 생각을 많이 하게 됩니다.

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혹시 반려동물 관련 업종을 오픈 준비중이시라면 신목동 삼보부동산으로 문의주세요~

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4. 의원, 약국

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1) 지식산업센터 입주 기업, 서울지방식품 의약품안전청, 목동119센터, 양천자원 회수시설 등 많은 직장인들,

2) 서울시 우리동네키움센터&서울형 키즈카페를 오가는 어린이들과 보호자들,

3) 인접한 대단지 아파트 주민들

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여러분들도 아시다시피 직장인들은 병원을 가기 위해 평일에 시간을 내는 것이 어렵습니다.

만약 직장과 같은 건물 또는 바로 인접한 곳에 병원이 있다면 얼마나 방문하기가 쉬울까요?

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또 우리 아이가 다니는 키움센터, 키즈카페와 같은 건물에 의원이 있다면, 그곳에 다니지 않을까요?

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어른과 어린이를 함께 진료보실 수 있는 가정의학과, 내과, 이비인후과 등 의원의 자리를 찾으신다면

이 곳을 강력하게 추천드립니다.

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5. 휘트니스 센터

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헬스장, PT샵, 필라테스, 요가 등 추천드립니다.

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주차가 가능하기 때문에 방문 고객님들도 편하게 이용하실 수 있습니다.

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6. 각종 프렌차이즈 등

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오늘은 엘티삼보 지식산업센터의 상가에 대해 안내해드렸는데 어떠셨나요?

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여기가 내 자리다 생각이 드신다면 바로 문의 연락주세요!

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https://blog.naver.com/ltsbmok_2023/223618731828

[상가 임대] 서울 목동 역세권 오피스 상권 대단지 아파트 배후 무권리 독점 상권 카페 음식점 동