[상가 임대] 서울 목동 회사 많은 곳 독점할 수 있는 자리1층 코너 카페 베이커리 디저트 창업 강력 추천

 

 

 

 

 

 

 

안녕하세요.

신목동 삼보부동산입니다.

 

 

 

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오늘은 카페 / 베이커리 하기에 좋은 자리가 있어 소개해드립니다. 

 

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주변에 회사가 많고

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대단지 아파트가 있고

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안양천 걷는 길과 파크골프장을 마주하고 있어서

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카페를 찾으시는 분이 많은 목 좋은 상가입니다.

 

 

 

 

LT삼보 지식산업센터 1층 코너 상가
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건물 휴게공간 바로 앞
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전용면적 42.31㎡ (약 12.8평)
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계약면적 63.47㎡ (약 19.2평)
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전용률 66.6%
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건물 내 유일한 카페 자리

 

 

 

 

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지도 사진에서 보시는 것과 같이 

 

목동 엘티삼보 지식산업센터 근처에는 많은 회사들이 있지만,

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카페를 할 수 있는 상가는 엘티삼보 지식산업센터 1층 뿐이기 때문에

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그 동안 카페가 들어설 자리가 없었습니다.

 

 

 

따라서 여기에 카페를 창업하신다면 카페 상권을 독점하실 수 있는 상황입니다. 

 

 

 

현재 엘티삼보 지식산업센터 1층에는 편의점과 식당이 입점하였고

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카페는 아직 입점 전으로 카페 자리를 찾으시는 분이 계신다면 강력 추천드립니다.

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(카페가 아직 없다보니, 출근길, 점심 시간에 커피 배달오는 오토바이 수가 참 많습니다.)

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신목동역 역세권의 유일한, 하나뿐인 카페를 운영해보시는 건 어떠신지요?

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카페 창업을 준비 중이시라면, 꼭 신목동 삼보부동산을 한번 방문/전화 해주세요!

​

친절하게 상담해드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

휴게공간 바로 앞에 위치한 상가여서

 

상가 내 테이블 수가 적더라도 휴게공간이 있어서 손님들 앉으실 공간이 넉넉하다는 장점이 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

오늘 추천드리는 자리는 카페 프렌차이즈 본사 직원분들, 이미 카페 창업에 성공하시고 2호점을 생각하시는 사장님, 카페 창업에 처음 도전하시는 분 등 여러분들께서 관심을 가지고 보고 계신 곳입니다.

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목동 유일의 지식산업센터

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엘티삼보 지식산업센터 1층 휴게공간 바로 앞에 위치한 상가이며

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지식산업센터 내 유일한 카페가 될 것입니다.

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출입문 바로 앞에 있는 상가이며, 2층(서울 키즈카페)과 지하를 가기 위한 출입구에 위치해 있습니다.

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통유리로 되어 있어 카페 노출하기에 유리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

건물 내부에서 바라 본 모습입니다.

​

신축 첫 입주하실 수 있습니다.

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출입문은 양쪽에 하나씩 총 2개가 있고, 건물 출입문이 바로 옆에 있어서 손님들이 오시기 편리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

맞은편에는 건물 내부 엘리베이터가 있어서

​

2층을 방문객은 무조건 상가를 지나가야 하는 구조입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

화장실은 1층 건물 내부에 남녀 분리 화장실이 깨끗하게 관리되고 있습니다.

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맞은편에는 장애인 화장실이 따로 있어서 다양한 손님들이 편하게 사용하실 수 있습니다.

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상가의 내부 모습입니다.

 

 

3면이 모두 통유리로 되어 있어서 카페를 노출하기에 용이합니다.

 

천정에는 냉방기, 난방기가 설치되어 있습니다. 

 

 

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현재 신축 공실로 입주자분께서 원하시는 인테리어로 꾸미시기 좋습니다.

 

 

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상가의 바깥 출입문입니다.

 

이 출입문을 통하면 바로 앞에 대단지 아파트가 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

상가 외부 측면의 모습입니다.

 

이 부분이 바로 건물의 휴게공간과 이어져 있습니다. 

 

 

 

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소개 해드리는 상가의 크기가 작다는 생각이 드신다면

 

옆에 있는 호실과 벽을 터서 2개 호실로 크게 사용하실 수 있습니다.

 

 

 

카페 내부에 테이블을 많이 두실 계획이시라면

 

이렇게 2개 호실을 붙여서 사용하시는 것도 좋은 방법입니다.

 

 

 

참고로, 현재 1층에 있는 식당도 2개 호실을 붙여서 사용하시는 중입니다.

 

 

저희 신목동 삼보부동산은 바로 옆에 위치해 있으니 오시면 친절하게 안내해드리겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2개 호실을 사용한다면

총 크기는

전용면적 81.65㎡ (약 24.7평)

계약면적 122.47㎡ (약 37.05평)

입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

바깥 출입문의 모습입니다.

 

 

 

 

 

오늘은 카페하기에 너무 좋은 자리가 있어서 소개해드렸는대요.

 

보시기에 어떠신지요?

 

 

 

사진으로 담지못한 이야기가 많으니

 

관심이 생기셨다면 전화/방문 문의 해주시면 친절하게 안내해드리겠습니다.

 

매물에 대한 궁금증을 해소하기 위해서는 방문해 주시는 것이 가장 좋습니다.

 

 

 

 

신목동 삼보부동산 블로그에 방문해주셔서 감사합니다.

 

좋은 하루 보내시길 바랍니다.

 

 

 

 

 

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https://blog.naver.com/ltsbmok_2023/223593500949

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